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＜即入居可＞最終1邸！屋根付き駐車場優先利用可能___建物が未完成のうちに販売が開始される新築マンションは、モデルルームでしか確認できませんが、完成済みマンションなら実際の部屋を確認できるので、安心感と入居後の満足度が高く、またすぐに入居できるのも大きな魅力です。

「シティホーム円山ザ・ヴィラ」は2023年3月に完成済み。
現地にて実際の建物内のモデルルームも公開しています。
部屋の雰囲気や住居内の有効寸法、梁や柱の出っ張りなどを自分の目で確認でき、空間の広さや生活動線を判断することができます。家事をはじめ、生活しやすい動線かどうか、部屋の使い勝手もチェックが可能。収納や設備などの機能面も良く分かり、実際の生活をイメージしやすくなります。
実際に部屋を見学して、気に入った物件が見つかれば、即入居もでき、現在の住まいの家賃や更新料も抑える事ができるとともに、住宅ローンも契約（入居）時に金利が適用されるため、支払計画も立てやすいも、大きなメリットです。

札幌市中央区で数少ない、83m2超の3LDK住戸___子どもたちの歓声が響き、家族の笑顔が輝く公園や学校と、以前からそこにあったようにとけあうこと―
札幌市中央区で人気の住宅地「円山」で、確かな生活利便性と豊かな自然、そして教育環境を実現した立地に誕生した「シティホーム円山ザ・ヴィラ」。
その中でもひと際、ゆとりのある広さとなる83m2超住戸が、このJタイプです。

■Jtype■3LDK+WIC+ST+Roof Balcony
　専有面積：83.55m2（約25.27坪）※トランクルーム面積1.21m2(約0.36坪)含む。
　バルコニー面積：8.45m2（約2.55坪）
　ルーフバルコニー面積：25.88m2（約7.82坪）

南面に面する「緑ヶ丘公園」とともに、北と西に望む円山や旭山公園を絵画のように借景する、南西向きの3LDK。
さらに各部屋にそれぞれ収納を設置、専有面積に対する収納率は『13.01%』に！

公園が目の前にあり、緑丘小学校が徒歩1分、啓明中学校が徒歩2分という恵まれた立地でありながら、
札幌市内でもなかなか巡り合えない、3LDKで83m2以上というゆとりをぜひ現地でご確認ください。